2020〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
140.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市中央区
153.2万円/㎡
前年比+14.8%
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ソルティア大手前
大阪府大阪市中央区内淡路町二丁目
/ 天満橋駅 徒歩9分
2023年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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11階 / 54.19㎡の場合
相場
6,071万円
112.0万円/㎡
3,684
5,276
6,867
8,458
AI査定結果
推定相場価格
6,071万円
112.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,276万円〜6,867万円
97.4万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月9日
ソルティア大手前
6,380万円（117.7万円/㎡）/ 11階 / 54.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は112.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 6,380万円 | 117.7万円 | 11階 | 54.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 6,380万円 | 120.0万円 | 11階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 5,380万円 | 99.3万円 | 2階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は107.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | ソルティア大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 6,380万円 | 117.7万円 | 54.19㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/05 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 6,580万円 | 133.5万円 | 49.29㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,050万円 | 106.2万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/26 | ソルティア天満橋駅前 大阪市中央区北浜東 | 天満橋駅4分 | 4,900万円 | 113.1万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/03 | ストークビル 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,750万円 | 95.8万円 | 60.03㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/29 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 6,500万円 | 117.5万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 17階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/28 | クレアホームズフラン本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 4,380万円 | 102.9万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/31 | リーガル南久宝寺II 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,580万円 | 101.7万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/28 | リーガル南久宝寺 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,180万円 | 92.2万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/16 | ユニハイムMUSE大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,180万円 | 90.9万円 | 46㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/24 | イニシア大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,550万円 | 104.4万円 | 43.58㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/20 | エステムプラザ南船場レジスタ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 4,680万円 | 108.3万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/19 | ローレルアイ谷町六丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 7,500万円 | 122.7万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市中央区では14.8%上昇しています。
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